L'habitat
participatif
Ostalada vous aide à créer votre à la fois convivial, abordable et sur mesure, sur Toulouse et la région Occitanie.
En tant qu’acteur socialement engagé, nous accompagnons également la mise en œuvre de projets d’.
L’habitat participatif
Pourquoi réaliser un projet d’habitat participatif ?
Vous recherchez une habitation en cœur de ville, mais vous avez des difficultés à accéder à la propriété, car :
• Prix trop élevé
• Superficie trop faible
• Localisation trop éloignée
• Peu de services et commerces à proximité
La solution proposée par Ostalada vous permettra de répondre à tous ces enjeux en vous aidant à créer votre habitat participatif abordable et sur mesure.
Les avantages d’un projet d’habitat participatif
Création de votre collectif
Définition de vos besoins individuels.
Mise en relation avec un groupe de futurs habitants aux besoins conciliables.
Ostalada guide votre groupe afin qu’il s’accorde autour de valeurs partagées et qu’il construise sa dynamique commune.
Recherche de votre lieu de vie idéal
Ostalada présélectionne des biens adaptés à votre projet.
Réalisation des études de faisabilité.
Ostalada vous aide à choisir collectivement le lieu idéal et le montage adapté.
Conception et réalisation de votre projet
Ostalada vous conseille dans la conception des espaces individuels et partagés, la validation du budget, la sélection des partenaires et les formalités administratives.
Nous vous accompagnons dans le pilotage de votre projet et veillons à vos côtés au respect du délai, du budget et du bon déroulement du chantier.
Élaboration et mise en place d’une charte de vie.
Élaboration et mise en place d’une charte de vie afin d’assurer l’harmonie entre les habitants.
Ostalada vous accompagne lors de la mise en route de votre résidence afin de pérenniser la dynamique collective à la suite de l’entrée dans les lieux.
Ostalada favorise la création de petits collectifs d’habitants (5 logements en moyenne). Cela permet de garantir l’efficacité opérationnelle et la maîtrise du planning de l’opération. Après l’emménagement, ce modèle de résidence permet une plus grande convivialité.
Ostalada permet aux futurs voisins de devenir acteurs de la vie de leur résidence au quotidien. Les outils et les techniques de médiation développés permettent de mettre en place une gouvernance partagée efficace tout en maintenant des relations apaisées et des prises de décisions rapides.
Ostalada offre un cadre sécurisant afin de mener à bien l’intégralité d’un projet d’habitat participatif. Nos experts en ingénierie sociale et en ingénierie de projet immobilier sont à vos côtés à chaque étape du projet.
Ostalada veille à l’intégration de l’ensemble des parties prenantes du projet afin d’offrir un logement et des espaces sur mesure répondant à l’ensemble des besoins des habitants.
Notre équipe
Construire ensemble un habitat durable
Soucieuse de bâtir un avenir soutenable, Ostalada a fait le choix d’inscrire sa démarche dans l’économie sociale et solidaire.
Lauréat de l’appel à projet d’innovation sociale Première Brique de Toulouse, l’entreprise vient de recevoir l’agrément d’entreprise solidaire d’utilité sociale.
Forte de son expertise en gestion de projets immobiliers et de son expérience de la pratique collective, l'équipe d'Ostalada construit avec vous un nouveau type de logement accessible, juste et durable.
Chez Ostalada, notre spécificité est de contribuer à réhabiliter le bâti individuel existant afin de créer un modèle de copropriété à taille humaine.
Cécile Alliot
Expertises
- Étude d’opportunités foncières et faisabilité technico-économique
- Gestion technique des programmes
- Suivi de chantier
Expériences
FormationS
Pauline Loiseau
Expertises
- Montage d’opération
- Gestion financière et juridique
- Sensibilisation, animation et démarche participative
Expériences
FormationS
Nos services
Une offre innovante en occitanie !
Grâce au développement de projets d’habitat participatif, Ostalada concourt à l’émergence d’une nouvelle voie d’accès au logement collectif, dont vous et vos futurs voisins êtes les pilotes en circuit court. Ostalada vous accompagne dans la création de lieux de vie sur mesure où le vivre ensemble se construit dès la conception.
Ostalada vous propose une palette de services pour accompagner la réussite de votre projet.
Mission complète
Initiation et accompagnement sur toute la durée du projet d’habitat participatif, à l’aide d’outils et d’ateliers sur les volets techniques, organisationnels et humains.
Mission ponctuelle
Choix parmi plus de 20 ateliers autour des problématiques pouvant être rencontrées par les porteurs de projets d’habitat participatif, tels que la gestion du collectif, les aspects juridiques et économiques, etc.
En amont de ces ateliers, Ostalada vous propose de réaliser un diagnostic d’une journée permettant au groupe d’évaluer ses atouts et ses besoins, pour vous proposer un plan d’accompagnement sur mesure.
Formation - conseil
Mise à disposition d’outils et de techniques professionnelles pour permettre aux groupes de monter en compétences sur la réussite du collectif et gagner en autonomie sur la maîtrise d’ouvrage de leur projet d’habitat participatif.
Aide à la définition de programme en phase d’appel d’offres
Identification des besoins spécifiques au territoire et utilisation d’outils participatifs pour la mise en place d’une démarche de co-construction programmatique avec les futurs usagers et riverains, incluant l’élaboration du cahier des charges techniques.
Accompagnement des acquéreurs en VEFA
Dans le cadre de logements collectifs vendus en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), Ostalada vous propose d’enrichir le parcours client grâce à une démarche d’accompagnement des acquéreurs avant et après l’emménagement.
Cette démarche se décline en 3 volets : interconnaissance des futurs habitants, prise en main technique du bâtiment et compréhension des étapes de la mise à disposition de leur logement.
Réappropriation des lieux communs et chantiers participatifs
Démarches d’inclusion des habitants au sein de résidences collectives existantes qui disposeraient d’espaces communs à valoriser, en passant par la création de nouveaux usages dans des parties communes et par l’appropriation des lieux de façon positive.
Études de faisabilité d’Habitat participatif sur les territoires
Diagnostic et étude d’opportunités afin d’évaluer le potentiel d’habitat participatif sur votre territoire.
Sensibilisation sur l’enjeu de l’Habitat participatif
Action de sensibilisation à l’habitation participative et inclusive auprès des riverains et des acteurs locaux, avec des animations de concertation auprès de la population.
Formation-conseil
Clés de compréhension du paysage de l’habitat participatif en France, témoignages et retours d’expérience d’habitants et de collectivités.
Nos projets
La campagne aux portes de Toulouse
Caractéristiques
- Réhabilitation d’une maison au sein d’un vaste domaine comprenant des annexes
- Environ 10 foyers
- Activité possible sur le site
- Projet rural
Localisation
État d’avancement
Maison partagée pour Séniors
Caractéristiques
- Maison de caractère en cœur de bourg
- Environ 15 foyers
- Proche commerces et services
- Projet d’animation de vie collective
Localisation
État d’avancement
L'envol
Caractéristiques
Idéalement situé à 3 stations du Capitole, la résidence accueille des logements locatifs sociaux à destination des familles, des séniors et des personnes en situation de handicap autour d'espaces communs et d'un projet de vie sociale et partagée. Projet développé avec L'Amandier, Habitat & Humanisme et l'Esperluette.
Site internet du projet : https://ferme.yeswiki.net/lenvol/
Localisation
État d’avancement
Habiter Autrement
Caractéristiques
- Du T2 au T5
- Salle commune de 35 m2
- Jardin partagé / Potager partagé
Maître d'Ouvrage : la SA HLM des Chalets
Architecte : Bellouard, Montlaur & Balducchi
Site internet du projet : https://ferme.yeswiki.net/habiterautrement
Localisation
État d’avancement
Résidence séniors Parc Romane
Caractéristiques
Livrée fin 2021 au cœur du quartier de la Roseraie, la résidence comprend 64 logements locatifs sociaux pour séniors gérés par le groupe Des Chalets. Les habitants profitent d'une salle commune dédiée à la vie partagée ainsi que de vastes et agréables cheminements piétons qui donnent sur un patio central arboré.
Ostalada accompagne la mise en place du projet de vie sociale et partagée des résidents.
Localisation
État d’avancement
Co-to
Caractéristiques
Ostalada et la Ville de Castanet Tolosan lancent un appel à manifestation d’intérêt pour un projet d’habitat participatif au 72 bis av. du Lauragais. Cet AMI vise à réunir un groupe d’habitants qui achètera le terrain afin d’y créer un ensemble de 4 à 9 logements participatifs.
Des réunions de projet sont organisées régulièrement, elles sont également l'occasion de présenter le projet aux personnes intéressées et de rencontrer les participants déjà engagés.
plus d'infos :
https://ferme.yeswiki.net/coto
Localisation
État d’avancement
Maison partagée Toulouse centre et secteur St Cyprien - Patte d'Oie
Caractéristiques
- Réhabilitation d’une maison existante
- Entre 3 et 5 foyers
- Proche commerces et transports
- Jardin partagé
Localisation
État d’avancement
7 Rue du Lt-Colonel Pelissier, Toulouse
Caractéristiques
L’association La Centrale immobilière lance un projet d’habitat solidaire et inclusif en locatif libre, à destination des personnes en situation de handicap, des séniors et des jeunes actifs.
Ostalada accompagne la mise en place du projet de vie sociale et partagée pour un emménagement prévu en janvier 2024.
Localisation
État d’avancement
Nouste Soureilh
Caractéristiques
- 44 logements Du studio au T5
- Salle commune de 40 m2
- Jardin partagé / Extérieurs habités
Maître d'Ouvrage : le Col
Architecte : Collectif Encore
Localisation
État d’avancement
Témoignages
Des projets qui contribuent au bien être de tous.
Événements
RDV le 07 déc. à 18h, salle Ginette Forgues pour l'ultime atelier découverte avant le dépôt de candidatures dans le cadre de l'appel à manifestation d'intérêt pour l'achat du terrain lancé avec la Ville de Castanet Tolosan. Venez rencontrer vos voisins et imaginer les plans de la résidence.
Articles
Par cette délibération, la Direction Départementale de l'Emploi, du Travail et des Solidarités confirme que notre engagement en faveur du vivre-ensemble, du logement abordable sur-mesure et de la solidarité intergénérationnelle contribue concrètement à construire ensemble un futur plus désirable.
Articles
12 mois après le début de notre action, le pari est gagné pour impulser une dynamique collective vertueuse : les retours montrent que 92% des habitants estiment que notre action les ont fortement aidé à mettre en place des actions collectives, et que 100% ont tissé des amitiés suite à nos ateliers.
Événements
Quelques semaines après leur emménagement, Ostalada a réuni les habitants et les acteurs de L'Envol autour d'une série d'ateliers participatifs dans le but qu'ils s'approprient au mieux leur nouvel environnement. Un moment plein d'enthousiasme et de créativité ponctué par un délicieux repas partagé.
Événements
Le 26 mai, Ostalada a animé un atelier auprès d'élus et représentants du logement lors des assises départementales de l'habitat. Cet échange a permis de mettre en lumière les bénéfices de l'habitat participatif pour l'accès au logement et de questionner la place des politiques locales dans son essor
Événements
Le 2 mai, les futurs habitants de L'Envol se sont réunis pour préparer leur arrivée imminente dans le quartier Jolimont. Convivialité et bonne humeur ont rythmé cet après-midi. Les échanges enthousiastes entre les participants préfigurent de la qualité de vie qui les attend au quotidien !
Événements
Ostalada tiendra un stand aux cotés de Toulouse Métropole lors du salon Séniors Occitanie organisé le 18/03/23 au centre des congrès Pierre Baudis. Retrouvez nous à partir de 14h pour découvrir les projets en cours et nos offres d'habitat groupé à destination des ainés.
Événements
RDV le 07 décembre à 18h à la salle de Vic pour l'ultime atelier découverte avant l'ouverture des réservations dans le cadre du projet de 25 logements "Habiter Autrement" à Castanet Tolosan, développé avec le groupe des Chalets. Venez rencontrer vos voisins et découvrir les plans de la résidence.
Événements
RDV le 22 novembre à 18h à la salle de Vic pour expérimenter un nouvel atelier participatif sur le volet juridique et le financement dans le cadre du projet de 25 logements "Habiter Autrement" à Castanet Tolosan, développé avec le groupe des Chalets.
Articles
Dans le cadre de notre projet Habiter Autrement sur Castanet Tolosan, Radio2 L'Hers nous a suivi sur un des ateliers de découverte que nous animons.
Événements
RDV le 9 novembre à 18h à la salle du Lac pour expérimenter un nouvel atelier participatif sur le thème de l'architecture participative dans le cadre du projet de 25 logements "Habiter Autrement" à Castanet Tolosan, développé avec le groupe des Chalets.
Articles
20 Minutes : Retrouver un article passionnant sur le projet EGREGORE que nous avons le plaisir d'accompagner.
Événements
RDV le 18 octobre à 18h à la salle du Vic pour expérimenter un premier atelier participatif sans engagement dans le cadre du projet de 25 logements "Habiter Autrement" à Castanet Tolosan, développé avec le groupe des Chalets.
Événements
RDV le 04 octobre à 18h à la salle du Vic pour découvrir le nouveau programme d'HP en partenariat avec la SA HLM Les Chalets à Castanet Tolosan. Du T2 au T5 duplex, ces logements s'articulent autour d'un jardin partagé et d'une salle commune de 35m².
Articles
Nous avons eu le plaisir d'être interviewées par Radio2 L'Hers dans le cadre du projet que nous développons aux côtés de groupe des Chalets à Castanet-Tolosan.
Événements
Ostalada tiendra un stand aux cotés de Old'up et de l'asso Egregore au salon Séniors et + organisé par la Mairie de Toulouse le 23/09 sur la place du Capitole. Rejoignez nous sur place ou connectez vous pour notre webconférence sur les liens entre habitat participatif et habitat inclusif à 14h.
Événements
Vous êtes à la recherche d'un logement convivial, sur-mesure et abordable ? A l'occasion du mois des portes ouvertes de l'habitat participatif, venez décrypter les croyances, partager des retours d'expérience et rencontrer des porteurs de projet pour lever le voile sur cet autre mode d'habiter.
Événements
Venez retrouver OSTALADA à la Fête au Parc qui se tiendra le 3 septembre au Parc des Fontanelles à Castanet Tolosan. Ce sera l'occassion d'y découvrir le projet de 25 logements participatifs développé en partenariat avec HAB-FAB et la SA HLM des Chalets en BRS sur la commune.
Événements
Venez nous retrouver au Salon Sénior Occitanie qui se tiendra le 9 juin au Centre des Congrès Pierre Baudis afin d'échanger sur les avantages de l'Habitat Participatif adapté aux Séniors. En marge du salon, OSTALADA animera aussi à 14h un jeu interactif afin de découvrir l'habitat participatif.
Articles
“La révolution douce” donne la parole aux acteurs du changement en valorisant les acteurs et les actions locales de l’économie sociale et solidaire.
Événements
OSTALADA vous accueille sur son stand à l’espace INNOVA’Toulouse regroupant une quinzaine de startups toulousaines innovantes au MEETT lors de la Foire Internationale de Toulouse du samedi 9 au lundi 11 avril. Venez participer à nos animations.
Articles
OSTALADA a eu l'honneur de recevoir d'Alain GABRIELI, Vice-Président du Conseil Départemental chargé des Personnes âgées, Personnes handicapées et de l'Accès aux soins, le prix Initiative Collective Citoyenne des Occitanie Silver Trophées pour notre engagement en faveur du bien vieillir à domicile.
Événements
Vous êtes à la recherche d'un logement répondant à l'ensemble de vos besoins, bien placé et à un prix abordable ? Venez-vous renseigner sur l'Habitat Participatif et lever le voile sur les mythes qui entourent ce nouveau mode d'habiter.
Articles
OSTALADA est une société d’utilité sociale fraichement implantée dans le quartier Arènes/Croix de Pierre, qui a pour objectif d’impulser et d’accompagner des projets d’habitats participatifs auprès des habitants.
Articles
Structure à vocation sociale et solidaire, elle vient de s’installer dans les locaux de la ludothèque A.L.L.E.E, près des Arènes à Toulouse. "C’est aussi grâce au jeu que nous faisons découvrir ce type d’habitat et notre présence ici prend donc tout son sens" expliquent Pauline L. et Cécile A.
Articles
Dans le cadre du FlashLab organisé vendredi 19 novembre, Ostalada a animé un atelier participatif de 3h associant citoyens et acteurs de l'ESS. A l'issue du FlashLab, notre équipe est fière d'avoir reçu une récompense pour ses actions en faveur de la démocratie participative.
Événements
RDV le 07 déc. à 18h, salle Ginette Forgues pour l'ultime atelier découverte avant le dépôt de candidatures dans le cadre de l'appel à manifestation d'intérêt pour l'achat du terrain lancé avec la Ville de Castanet Tolosan. Venez rencontrer vos voisins et imaginer les plans de la résidence.
Événements
Quelques semaines après leur emménagement, Ostalada a réuni les habitants et les acteurs de L'Envol autour d'une série d'ateliers participatifs dans le but qu'ils s'approprient au mieux leur nouvel environnement. Un moment plein d'enthousiasme et de créativité ponctué par un délicieux repas partagé.
Événements
Le 26 mai, Ostalada a animé un atelier auprès d'élus et représentants du logement lors des assises départementales de l'habitat. Cet échange a permis de mettre en lumière les bénéfices de l'habitat participatif pour l'accès au logement et de questionner la place des politiques locales dans son essor
Événements
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Événements
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Événements
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Événements
RDV le 9 novembre à 18h à la salle du Lac pour expérimenter un nouvel atelier participatif sur le thème de l'architecture participative dans le cadre du projet de 25 logements "Habiter Autrement" à Castanet Tolosan, développé avec le groupe des Chalets.
Événements
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Événements
RDV le 04 octobre à 18h à la salle du Vic pour découvrir le nouveau programme d'HP en partenariat avec la SA HLM Les Chalets à Castanet Tolosan. Du T2 au T5 duplex, ces logements s'articulent autour d'un jardin partagé et d'une salle commune de 35m².
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Événements
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Événements
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Événements
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Événements
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12 mois après le début de notre action, le pari est gagné pour impulser une dynamique collective vertueuse : les retours montrent que 92% des habitants estiment que notre action les ont fortement aidé à mettre en place des actions collectives, et que 100% ont tissé des amitiés suite à nos ateliers.
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Dans le cadre de notre projet Habiter Autrement sur Castanet Tolosan, Radio2 L'Hers nous a suivi sur un des ateliers de découverte que nous animons.
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20 Minutes : Retrouver un article passionnant sur le projet EGREGORE que nous avons le plaisir d'accompagner.
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“La révolution douce” donne la parole aux acteurs du changement en valorisant les acteurs et les actions locales de l’économie sociale et solidaire.
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OSTALADA a eu l'honneur de recevoir d'Alain GABRIELI, Vice-Président du Conseil Départemental chargé des Personnes âgées, Personnes handicapées et de l'Accès aux soins, le prix Initiative Collective Citoyenne des Occitanie Silver Trophées pour notre engagement en faveur du bien vieillir à domicile.
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OSTALADA est une société d’utilité sociale fraichement implantée dans le quartier Arènes/Croix de Pierre, qui a pour objectif d’impulser et d’accompagner des projets d’habitats participatifs auprès des habitants.
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